Versione attuale delle 15:22, 18 ott 2018

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La denominazione generica di abitazione ¹ si applica ad un locale abitativo formante un unico insieme e destinato ad accogliere una famiglia (110-3). Se una parte della popolazione vive in luoghi diversi dalle case – tende, barche, ecc. – si può parlare di unità abitativa ¹. Spesso la dimensione di un’abitazione viene misurata attraverso il numero dei suoi vani ², o locali ², o anche in base alla superficie abitabile ³. Il grado di affollamento ⁴ di un’abitazione si definisce in funzione del numero di persone che vi abitano, da un lato, e delle sue dimensioni, dall’altro. La definizione di criteri di differenziazione circa il grado di affollamento consente di distinguere fra abitazioni sovraffollate ⁵ ed abitazioni non affollate ⁶. Un’abitazione inutilizzata è detta abitazione non occupata ⁷; non si considera inutilizzata un’abitazione utilizzata episodicamente, a titolo di residenza secondaria (310-6*).

• 1. Spesso si distinguono due grandi categorie di alloggi, secondo la loro natura: le ville e gli appartamenti degli immobili.
  Si noti che, nella classificazione europea degli immobili in funzione del loro numero di piani, il piano terreno non è generalmente considerato come piano (mentre negli Stati Uniti, ad es. il piano terreno costituisce il "first floor").
• 2. In Francia, sono generalmente conteggiate come stanze, le stanze principali dell’abitazione, compresa eventualmente la cucina-sala da pranzo, ma non compresa la semplice cucina.

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Da un punto di vista giuridico, l’occupante di un’abitazione (120-1) può detenere quest’ultima a diverso titolo, ad esempio in quanto proprietario ¹, locatario ² o sub-locatario ³. Il locatario dal quale il sub-locatario trae il suo diritto di occupazione, è detto locatario principale ⁵. Può anche accadere che egli manchi di titolo giuridico, nel qual caso è detto occupante senza titolo ⁴.

• 2. Si può affittare non ammobiliato o ammobiliato.

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